Советы по аренде офиса.

Подавляющее большинство начинающих свой бизнес деловых людей очень скоро сталкиваются с проблемой аренды коммерческой недвижимости или аренды офиса.

А может быть Вы планируете сменить офис? И, вероятно, решаете, как именно выбрать новое место. В этих и во многих других случаях связанных с арендой коммерческой недвижимости, лучше всего обратиться к специалистам за грамотной консультацией и содействием. Разрешите помочь Вам в выборе и рассказать о том, на что стоит обратить внимание.

Чтобы конкретизировать Ваши желания при выборе офиса, попробуйте для себя ответить на некоторые вопросы и учесть факторы, перечисленные ниже:

1. Какие события происходят в вашем офисе? (Работа, отдых, приемы посетителей.)
2. Сколько человек сидят в офисе? Понадобится ли Вам больше места, если 2 или 3 человека одновременно занимаются рутинной работой, ведут переговоры и при этом к вам периодически наведывается большой поток посетителей? Продумайте, как правильно организовать рабочее место сотрудников: в какой последовательности.
3. Какая площадь Вам нужна (требуется ли вам снять офис больших размеров), в каком районе города, в здании какого типа. Или для вас главное-это цена нового офиса?
4. Еще один проблемный вопрос в плане аренды офиса - это ее месторасположение. Приведем лишь некоторые примеры. Так вопрос цены и местонахождения при выборе офиса очень важен. Например,вы решили снять офис в непосредственной близости от Кремлевских стен. Безусловно,с точки зрения престижности-это серьёзный шаг.Но существуют некоторые "нюансы",на которые хотелось бы обратить ваше внимание.

Несмотря на значимость, центр Москвы и прилегающие улочки являются достаточно невыгодными вариантами аренды офиса недвижимости из-за недоступности этого района для автотранспорта. Другая сторона, проблема нехватки отвечающих современным требованиям офисных площадей и следовательно высокие цены на существующие площади.Более удаленные от центра, но, тем не менее, удобные для аренды офиса - помещения, расположенные вокруг Садового кольца.

При всём вышеотмеченном, не стоит забывать, что стоимость аренды офиса в Москве возрастает пропорционально его близости к центру. Всякий бизнес (и офисный в том числе) подчиняется единым законам, и добровольно отказываться от дополнительной выгоды собственники вряд ли станут.Поэтому,не стоит ждать чуда и надеяться снять хороший офис в самом центре столицы( с ремонтом и коммуникациями) по цене аренды офиса в районе Братеево.

Разумным вариантом аренды офиса, стала бы аренда помещения: а) по средней арендной ставке ; б)в заранее определенном месте (если нет конкретной привязки к району), в) не экономя при этом на расходах связанных с Интернетом и прочими видами связи.

Стало быть, определившись со своими требованиями к нужному помещению, вы сами можете определить, насколько ваши желания соответствуют рыночным реалиям, и, если надо, соответственно их подкорректировать. А мы тогда почти наверняка сумеем подобрать то, что требуется. Ясное представление нашими клиентами основных параметров будущего офиса, а также, реальная оценка соотношения "цена - качество" - необходимое условие успеха. В свою очередь, каждый сотрудник Центра Недвижимости КВАРТАЛ, понимает важность точного и аккуратного выполнения поставленной задачи.