Аренда магазина, подбор торговых помещений и площадей

Во-первых, ситуаций здесь может быть великое множество. Рассмотрим некоторые, наиболее часто встречающиеся.

Вы – начинающая компания, только недавно принявшая решение об организации нового для Вас вида деятельности – торговли, или , опять же, новая, недавно организованная фирма, но Вам знаком данный вид деятельности, так как ранее часть нынешнего руководства Вашей компании работала в аналогичных структурах на исполнительных должностях или должностях руководителей среднего звена. В любом случае, для Вас в данном составе это - первый опыт открытия собственного магазина (отдела, павильона, торговой точки ).

При поиске помещения для своего первого магазина Вы должны четко представлять следующее :
а)Маловероятно, что компанию, не имеющую на сегодняшний день работающих магазинов, возьмут в большие торговые центры ( об этом подробнее - чуть позже), поэтому не следует изначально делать упор и планировать таких вариантов;
б) Перед началом поиска помещения Вы должны решить вопросы с финансированием первичных необходимых вложений, и рассчитывать лучше не на минимум, а на максимально жесткие случаи из сложившейся практики ( лучше зарезервировать средства с небольшим избытком, нежели в самом разгаре выяснить, что деньги кончились, а столько еще не сделано) . Вам следует предусмотреть суммы, достаточные для :
- Первоначальной оплаты выбранного помещения ( лучше исходить из того, что придется выложить деньги за первый квартал аренды + залоговую сумму ( обеспечительный взнос)). Зарезервировать сумму на возможный косметический ремонт снимаемого помещения ( как правило, легкую косметику «под себя» делают 9 фирм из 10 ).
- Деньги на покупку оборудования.
- На заказ, оформление и получение разрешений на рекламу, согласований с СЭС и ГПН и др. контролирующими органами.
- Деньги на закупку товара.
- На оплату услуг посреднической фирмы, если Вы приняли решение обратиться за помощью к специалистам.

Следует помнить, что все эти траты произойдут почти одновременно, поэтому лучше заранее взвесьте свои возможности и правильно сформулируйте требования к подбору помещения.
Учитывая изложенные рекомендации, советуем воспользоваться Базой Предложений от собственников в разделе: аренда магазина, аренда торговых помещений и площадей.