Аренда магазина в торговом центре для пользы бизнеса

Вопрос, где предпочесть аренду магазина ? в торговом центре или на отдельной площади ? сегодня решается в пользу аренды магазина в торговом центре. Но на фоне сложившихся цен на аренду магазина, не каждый центр оказывается ?по зубам? ритейлерам. С другой стороны, не каждый торговый центр соответствует уровню ведущих розничных компаний, которые заинтересованы в аренде магазина.

Число торговых центров неуклонно растет, и перед ритейлерами встает логичный вопрос ? выгодна ли аренда магазина в рамках этих центров. Несмотря на явные плюсы, сказать однозначно, что аренда магазина в торговом центре выгодна пока сложно, так как сколько-нибудь длительного времени в условиях конкуренции не просуществовал еще ни один торговый центр. До настоящего времени данный формат был в диковинку и привлекал покупателей в основном своей новизной, за счет чего и аренда магазинов в таких центрах стала достаточно популярной. Лишь в этом году специалисты заговорили о том, что рынок торговых центров начинает ?перегреваться?. Если с такими темпами он будет расти и дальше, то кризис произойдет уже в ближайшие годы. Но только в этом году в некоторых районах Москвы у покупателей появилась реальная возможность сравнить несколько центров и отдать свое предпочтение одному из них, то есть стало возможным говорить о появлении конкуренции в этом формате.

Однако мировой опыт подсказывает ? аренда магазина в торговом центре выгодна. К примеру, в Париже из-за сильного перевеса количества площадей в торговых центрах над площадями отдельно стоящих магазинов было даже законодательно ограничено их строительство. В России пока наблюдается явный дефицит таких площадей, но многим хочется попробовать поработать в рамках торгового центра, что и диктует ажиотажный спрос на свободные места.

Аренда магазинов в одном центре крупными компаниями разного направления делает предложение товаров максимально полным, а покупательские аудитории каждого из участников торгового центра автоматически становятся аудиториями всех остальных. Сюда же прибавляется привлечение покупателей в предприятия общественного питания, в сферу развлечений ? кинотеатры, залы игровых автоматов и т.д. Таким образом, совместное использование всеми участниками общей покупательской аудитории - главная суть торгового центра.