Продажа магазина ? чем определяется цена

Кто-то интересуется продажей магазина, кому-то кажется более выгодной аренда торговых площадей. Какова ситуация с продажей магазина в Москве?

Москва оказалась на 9-ом месте по дороговизне коммерческой недвижимости, и по мнению специалистов такая ситуация вызвана дефицитом в том числе и предложений по продаже магазина.

Но, так или иначе, на московском рынке продаже магазина представлено все и по очень разным ценам.

Что же влияет на стоимость предложения по продаже магазина? В первую очередь, это месторасположение. Неудивительно, что, рассматривая предложения по продаже магазина, целесообразно учитывать его близость к метро, но тут свои особенность в каждом конкретном случае продажи магазина.

Однако в отношении качества требования не зависят от района расположения.

Из-за того, что сам город строит большое количество нежилых помещений в новых и реконструируемых районах, и того, что довольно активно идет процесс перевода квартир на первых этажах в нежилой фонд, предложение по продаже магазина, в общем-то, удовлетворяет спрос, хотя наблюдается некоторый дефицит торговых площадей.

Существует базовая цена продажи магазина, но она значительно корректируется реальным положением дел. Как правило, цены за продажу магазина обычно слегка завышены, учитывая предстоящий торг. Обычно когда есть указание на возможность торга, цена продажи магазина завышена на 3-5%.