Снимать или приобрести домик за городом?

Эта проблема постепенно возникает сейчас у многих москвичей, даже коренных, а также жителей других крупных городов России, которым тесно со старшим поколением, с семьями братьев и сестер в маленьких квартирках советской постройки. Дело в том, что стремительно ворвавшийся на российское пространство финансовый кризис резко обрубил все планы и мечты на приобретение жилья. Если раньше большая часть горожан мечтала о комфортабельной квартире со всеми удобствами, находящейся поблизости от места работы, то сейчас безденежье и отсутствие уверенности в завтрашнем дне заставляет искать другие варианты развития событий, один из которых – жизнь за городом, на земле, по-сельски.
Снимать загородный домик, в зависимости от его месторасположения, бывает выгоднее, чем снимать квартиру. Дело в том, что в доме обычно места значительно больше (чердак или мансарда, кладовка и летняя веранда) – есть куда убрать одежду не по сезону, надоевшие ребенку игрушки, крупногабаритные и не так часто используемые предметы быта. Кроме дешевизны такого варианта стоит рассматривать еще и другие положительные стороны. Это близость природы, свежего воздуха и «подножного корма» - ягод и грибов, которые могут существенно разнообразить семейный стол в безденежное время, а также имеется возможность выращивать овощи и корнеплоды, зелень для того же стола.
Однако стоит задуматься - а как долго вы собираетесь жить в съемном жилье? Кроме положительного момента, когда вы можете в любой момент переехать, есть куча недостатков. Это то, что ваши планы на прием гостей или тихий семейный отдых может в любой момент нарушить приезд хозяина, решившего проверить состояние своего дома. У хозяина загородного участка могут возникнуть финансовые затруднения, из-за которых он решит продать земельный участок вместе со снимаемым вами домиком, либо значительно увеличить арендную плату, из-за чего вам придется «подтянуть пояса» или искать новое жилье. В снимаемом доме вы не сможете ничего изменить – все усовершенствования необходимо будет согласовывать с хозяином, который может и не согласиться на такие изменения, да и нужны ли вам такие траты?
Таким образом, единственным правильным решением будет приобрести загородный участок в коттеджном поселке для постройки на нем своего семейного дома, причем заказать эту услугу опытным строителям. Это выйдет значительно дешевле, чем приобретать уже готовый дом с земельным участком, а затем перестраивать его под свои нужды. Чуть дороже, чем строить собственными силами, но зато удобнее – быстрее въедете, а ваш коттедж построят по согласованному с вами плану в предельно короткие сроки. Зато в таком случае вы сэкономите на том, что срок платы за аренду квартиры или загородного дома, в котором ваша семья будет жить во время строительства, станет значительно меньше, и значит, еще неизвестно какой вариант покупки земельного участка окажется выгоднее.
Но если покупать квартиру вы собирались с помощью ипотеки, а теперь ее вам не дадут даже на приобретение самого дешевого земельного участка, то как можно найти деньги, чтобы купить земельный участок?
Для начала хочу напомнить, что стоимость земельных участков не просто колеблется, а очень сильно разнится, если сравнивать разные направления шоссе. Самые дешевые и не популярные направления - Горьковское, Рязанское, Каширское и Егорьевское, правда, если вы собираетесь ежедневно ездить в Москву на работу, придется стоять в немаленьких пробках, так как каждое из этих направлений довольно оживленное. Зато там есть отличные деревушки, с красивыми и удобными для проживания местами - Малаховка, Кратово, Быково, Ильинское, в которых нет большого ажиотажа на приобретение земельных участков со старыми дачами, правда и свободных земельных участков под застройку здесь также уже нет.
Не перспективным направлением почему-то считается Киевская трасса, ее ставят обычно на четвертое место по популярности, хотя экологическая обстановка и разнообразие природы здесь лучше, чем даже на Рублевском шоссе. При значительном удалении (100 км) от МКАД можно приобрести довольно дешевый земельный участок, отлично его обустроить и оборудовать всеми удобствами, словно проживаете в городе. Правда первые 16 км трассы совсем не привлекательны (кладбище, аэропорт, свалка), зато после места красивые и экологически чистые. Для жизни с маленькими детьми – самое лучшее место.
Итак, решение о покупке земельного участка принято, направление и даже сам участок найден, а денег немного не хватает, что делать? Небольшую сумму по ипотеке вам вряд ли дадут, зато кредит на другие нужды, которые не обязательно конкретно указывать в документах, вполне могут выдать. А так как у вас значительно сокращаются ежемесячные расходы (аренду за снятое жилье платить не нужно), то кредит можно будет выплатить быстрее. А после того, как последние платежи будут погашены, вы и ваша семья сможет вздохнуть спокойно, вы сразу заметите, что жить стало легче, появилась возможность покупать более качественные продукты и красивые вещи. Затраты на ведение собственного хозяйства на земельном участке значительно меньшие, чем при его аренде.
Так стоит ли всю жизнь жить в снимаемом доме, или стоит купить земельный участок, построить дом, чтобы все здесь было родное, сделанное своими руками, во что вы вложите душу. Ведь так приятно вечерком вспоминать прекрасные мгновения, которые прошли под этой крышей, здесь, а не где-нибудь там.