Законопроект об аренде участков

5 декабря, на повестки дня госдумы ожидается рассмотрение вопроса право пользования земельными участками, предполагается принятие законопроекта, ограничивающего права эксплуатации участков земли предназначенных для строительства объектов, предназначенных для олимпийских игр.
Наталья Ермакова, один из авторов документа, оповестила , что согласно законодательству о строительстве олимпийских сооружений, предусматривается проведение программы по изъятию земельных участков с целью строительства спортивных объектов.
Проблема состоит в том, что люди, имеющие в собственности земельные участки, которые предполагается изъять , не согласны с принимаемым решением, объяснением тому служит тот факт, что земли будут использованы по назначению только на определённый промежуток времени. Ермакова предположила, что лучшим решением сложившийся проблемы будет установление сервитута на изымаемые участки. Принятие такого решения снизит массовое волнение и сэкономит деньги госбюджета, выделенные на выкуп земель, недвижимости и на переселение собственников.
Согласно проекту, сервитуты, устанавливаемые на земельные участки, предполагают размещение линий связи и электропередач, а так же, трубопроводов и необходимых сооружений. Данный проект даёт возможность использования объектов по назначению, а так же, в случае необходимости – построение новых объектов.
Заинтересованное лицо может заключить соглашение об аренде, не только с собственником земельного участка, но, так же, и с лицом, которому предоставлено право пользование данным участком. Проект предусматривает оплату сервитута. Решение об установлении аренды принимается администрацией Краснодарского края.
Одной из целей данного законопроекта, является так же и предоставления права оргкомитету "Сочи-2014" привлечения иностранной рабочей силы без получения на это специального разрешения. Это предоставляет дополнительные выгоды рабочим, упростив систему визового режима.
Правительство РФ, согласно рассматриваемому законопроекту получает право снижать или освобождать от платы за подключение олимпийских объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Это, по мнению разработчиков, послужит дополнительным стимулом для инвесторов программы. Данный законопроект был рекомендован для принятия комитетом Госдумы по строительству и земельным отношениям.
В заключении говорилось о том, что комитет поддерживает предложение о предоставлении возможности брать земельные участки в ограниченное пользование. Проект допускает установление сервитутов до 1.01.2014 года.
Несмотря на это, председатель профильного комитета Мартина Шаккума считает неразрешённым вопрос об установлении сервитутов по истечению установленного срока.
Но, этот вопрос будет решаться созданной комитетом, рабочей группы, по доработке законопроекта, которая будет произведена ко второму чтению.
Так же, остаётся нерассмотренным вопрос об установлении сервитутов в отношении земельных участков, используемых на правах аренды. Глава комитета отметил необходимость рассмотрения и этого вопроса.
Шаккум считает, что законопроект необходимо доработать в отношении размера и порядка внесения платы за предоставленный сервитут